“溫泉入戶”,常常被一些溫泉地產(chǎn)開發(fā)商作為銷售的噱頭,殊不知“溫泉入戶”也應(yīng)根據(jù)溫泉水的水量、水溫和水質(zhì)這三種要素來確定。
1.水量:在做溫泉策劃的時候一定要了解溫泉資源的儲量,如果溫泉酒店自身用水都成問題,那么,地產(chǎn)樓盤要溫泉入戶就成為空談,弄不好兩頭都成了“朝天池”。一旦把“溫泉入戶”宣傳出去,業(yè)主在家里泡不了溫泉,到了這步田地就很難收拾了。如果項目溫泉水儲量豐富,可以進行溫泉入戶工程,但也應(yīng)要對溫泉水進行科學(xué)分配,避免造成分配不均或水資源浪費等現(xiàn)象出現(xiàn)。
2.水溫:我們在開發(fā)溫泉地產(chǎn)時常常會遇到游客和業(yè)主“雙投訴”現(xiàn)象:游客和業(yè)主同時投訴溫泉的水溫過高或是偏低,這就涉及到如何使用溫泉水的問題了。一般的情況下,我們所使用的儲水池不但有儲備溫泉水的功能,同時也承擔著調(diào)節(jié)水溫的作用,溫泉源泉溫度的高低與儲水池的地址、距離、容積都是有一定的關(guān)系的,這項工作必須在溫泉規(guī)劃之初就要考量。
3.水質(zhì):都知道溫泉水中含有多種化學(xué)物質(zhì)和微量元素,其中有一些化學(xué)物質(zhì)的腐蝕性很強。因此我們在立項時就要掌握這個溫泉的水質(zhì)來選擇溫泉導(dǎo)水管,如果該溫泉含有如硫磺等物質(zhì)時,盡量不要使用金屬水管,可以考慮使用化學(xué)品的水管。倘若忽視了這個問題在所開發(fā)的樓盤里安裝了金屬管,就不要考慮溫泉入戶了。因為還有一個問題更值得關(guān)注,就是含有硫磺的溫泉極易產(chǎn)生硫化氫有毒氣體,很可能會造成業(yè)主在泡溫泉時中毒釀成事故。所以說,“溫泉入戶”是把“雙刃劍”。